Zapraszamy do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni 57,69 m², położonego w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Torowej w Wieluniu Dąbrowie.
To miejsce, gdzie komfort spotyka się z ekologicznymi rozwiązaniami i atrakcyjną lokalizacją.

Zielona oaza ciszy:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym domu zlokalizowanym na zadbanej, dużej działce (2500 m²), otoczonej zielenią i ciszą. Ciesz się słonecznym balkonem, pięknymi drzewami, zadbanym trawnikiem i otaczającą ciszą.

Przestrzeń i funkcjonalność:
Trzy niezależne pokoje, widna kuchnia, nowoczesna kotłownia na pelet (niskie koszty ogrzewania) oraz przynależna duża piwnica i garaż, to idealne rozwiązanie dla pary, rodziny lub inwestycji pod wynajem.

Układ mieszkania:
Salon z balkonem: 24,88 m² (duży, słoneczny balkon)
Sypialnia: 8,63 m²
Pokój gościnny/dziecięcy: 8,01 m²
Kuchnia: 5,73 m² (widna)
Przedpokój: 6,35 m²
Łazienka: 2,5 m²
Toaleta: 1,6 m²

Doskonała lokalizacja:
5 minut do centrum Wielunia
5 minut do obwodnicy Wielunia15
minut do autostrady S8 (Wrocław-Warszawa)

Inwestycja, ekologia i komfort:
Piwnica: 12,2 m² (przynależna)
Kotłownia: Indywidualna, zasilana nowoczesnym piecem na pelet (program "Czyste Powietrze") zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę - ekologia i wygoda, która jest tego warta
Roczny koszt ogrzewania i ciepłej wody: około 2 000 zł (2 tony peletu)
W toalecie zainstalowano dodatkowo nowy bojler elektryczny, który w okresie letnim może służyć jako niezależne źródło ciepłej wody - ekologia i ekonomia w idealnej symbiozie
Garaż: Blaszany (na części wspólnej wspólnoty) wraz z pomieszczeniem i niezależnym wejściem do strefy rowerowe/warsztatowej - tutaj wszystko jest na swoim miejscu
Niska opłata do wspólnoty (550 zł/miesiąc) zapewnia spokój i wygodę.

W pełni umeblowane i wyposażone:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (meble, kompletna kuchnia, pralka, zmywarka, kwiaty).
Stan mieszkania dobry, do lekkiego odświeżenia.

Rewelacyjna opcja dodatkowa - działka rekreacyjna:
Dodatkowa działka rekreacyjna (około 250 m²) z domkiem, altanką, strefą grillową i dużym basenem. Dzierżawiona od PKP na czas nieograniczony (możliwość przeniesienia za dodatkową opłatą w wysokości 10 000zł).
Powierzchnia: 250 m² (ogrodzona, zagospodarowana)
Nasadzenia: Piękne kwiaty, krzewy, dużo zielonego i zadbanego trawnika
Altanka: Twoja oaza spokoju, która ochroni Cię przed nadmiernym słońcem
Domek: Mały, ale w pełni wyposażony
Duże rozłożyste drzewo orzecha - w jego cieniu zawsze znajdziesz miejsce i czas na odpoczynek i relaks
Strefa grillowa: Strefa do grillowania wraz z profesjonalnym grillem do Twojej dyspozycji
Basen: Duży dmuchany basen, dla Ciebie i latorośli

Odkryj swoje nowe miejsce na ziemi komfortowe, ekologiczne i idealnie położone!

Cena: 365 000 zł (do negocjacji) obejmuje pełną własność mieszkania i udział w gruncie.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Wszelkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy do sprzedaży.

Piotr Grabowski  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )