Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 5-pokojowego (segmentu) na sprzedaż o powierzchni 100,39m2, z ogrodem oraz przynależnymi dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi, położonego w Dąbrowej koło Nowego Sącza.

Odległość do Nowego Sącza wynosi zaledwie 5km (10min jazdy samochodem).

-> MIESZKANIE DOSTĘPNE TYLKO U MNIE

Na powierzchnię 100,39m2 mieszkania składają się:
PARTER:
- komunikacja (7,06m2)
PIĘTRO 1.:
- salon z aneksem kuchennym (22,27m2),
- pokój nr 1 (9,84m2),
- pokój nr 2 (10,05m2),
- pokój nr 3 (8,66m2),
- łazienka (3,75m2),
- komunikacja (12,89m2),
PODDASZE UŻYTKOWE:
- pokój 4 (17,89m2) - istnieje możliwość podziału i wydzielenia dwóch pokoi uzyskując mieszkanie sześciopokojowe,
- łazienka (4,37m2),
- komunikacja (4,32m2).

*rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 100,39m2,
- przestronny balkon,
- przynależny ogród,
- ogrodzony teren,
- mieszkanie w stanie deweloperskim - istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz",
- dwa przynależne zewnętrzne miejsca postojowe.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- fundamenty - żelbetowe, monolityczne (płyta fundamentowa),
- ściany - murowane z pustaków ceramicznych grub. 25cm,
- stropy nad parterem i nad 1. piętrem - żelbetowe, monolityczne,
- biegi schodów - żelbetowe, monolityczne,
- dach nad poddaszem użytkowym - o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą łączoną na rąbek, ocieplony wełną mineralną i wykończony od wewnątrz płytą G-K,
- instalacja wodno-kanalizacyjna gminna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z zaopatrzeniem w ciepło z indywidualnych dwufunkcyjnych pieców gazowych z zamkniętą komorą spalania.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w miejscowości Dąbrowa, jedynie 5km od Nowego Sącza. Kameralna inwestycja składa się 12 mieszkań, położonych w sześciu budynkach w zabudowie bliźniaczej. Osiedle wyróżnia się przemyślaną i estetyczną konstrukcją oraz wyważoną kolorystyką. Codzienny komfort życia w tym miejscu zapewnia bliskość dobrze rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklep spożywczy (750 m), przedszkole (650 m), szkoła podstawowa (1,6 km), Galeria Szubryt (2,8km), apteka (3 km), kościół (1,9 km), restauracja (950 m), stacja paliw (2,5 km), Firma Wiśniowski (1,5 km), bank (1,6 km) itp.
Okolica jest doskonale skomunikowana. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 650m, skąd kursują zarówno autobusy komunikacji miejskiej, jak i komunikacji dalekobieżnej w kierunku np. Krakowa. Z Dąbrowej szybko można wyjechać na drogę krajową numer 75 w kierunku Krakowa, czy też Nowego Sącza.
W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Rożnowskie, a także ścieżki rowerowe bulwarami Dunajca.

INWESTYCJA JEST ODDANA DO UŻYTKOWANIA, MIESZKANIA SĄ GOTOWE DO WYKOŃCZENIA!

FINANSE:
- cena mieszkania: 539 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

I am pleased to present you a new offer of a 5-room apartment (segment) for sale with an area of 100.39 m2, with a garden and two external parking spaces, located in Dąbrowa near Nowy Sącz.

The distance to Nowy Sącz is only 5km (10min drive).

-> APARTMENT AVAILABLE ONLY WITH ME

The area of 100.39 m2 of the apartment consists of:
GROUND FLOOR:
- communication (7.06m2)
FLOOR 1:
- living room with kitchenette (22.27 m2),
- room no. 1 (9.84 m2),
- room no. 2 (10.05 m2),
- room no. 3 (8.66 m2),
- bathroom (3.75 m2),
- communication (12.89 m2),
USABLE ATTIC:
- room 4 (17.89 m2) - it is possible to divide and separate two rooms to obtain a six-room apartment,
- bathroom (4.37 m2),
- communication (4.32 m2).

*apartment layout available in the photo gallery

APARTMENT INFORMATION AND AMENITIES:
- usable area: 100.39 m2,
- spacious balcony,
- associated garden,
- fenced area,
- apartment in developer standard - there is a possibility of finishing the apartment "turnkey",
- two associated external parking spaces.

TECHNICAL INFORMATION:
- foundations - reinforced concrete, monolithic (foundation slab),
- walls - built of 25 cm thick ceramic blocks,
- ceilings above the ground floor and above the 1st floor - reinforced concrete, monolithic,
- flights of stairs - reinforced concrete, monolithic,
- roof above the attic - with a wooden structure, covered with sheet metal joined with seams, insulated with mineral wool and finished from the inside with GK board,
- municipal water and sewage installation,
- electrical installation,
- central heating and hot water installation with heat supply from individual dual-function gas furnaces with a closed combustion chamber.

LEGAL STATUS:
Full ownership with land and mortgage register

LOCATION:
The apartment is located in Dąbrowa, only 5 km from Nowy Sącz. The intimate investment consists of 12 apartments, located in six semi-detached buildings. The estate is distinguished by its well-thought-out and aesthetic construction and balanced colors. The daily comfort of life in this place is ensured by the proximity of a well-developed service and commercial infrastructure. In the immediate vicinity there are: a grocery store (750 m), a kindergarten (650 m), a primary school (1.6 km), Galeria Szubryt (2.8 km), a pharmacy (3 km), a church (1.9 km), a restaurant (950 m), a gas station (2.5 km), Firma Wiśniowski (1.5 km), a bank (1.6 km), etc.
The area is perfectly connected. The bus stop is located just 650m away, from where both city buses and long-distance buses run to e.g. Krakow. From Dąbrowa you can quickly get to national road number 75 towards Krakow or Nowy Sącz.
There are many green and recreational areas in the area, such as Lake Rożnowskie, as well as bicycle paths along the Dunajec boulevards.

THE INVESTMENT IS PUT INTO SERVICE, THE APARTMENTS ARE READY FOR FINISHING!

FINANCES:
- apartment price: PLN 539,000

I invite you to contact me and arrange a viewing of the apartment.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )