Przedmiot oferty stanowią trzy nieruchomości gruntowe o pow. 10 925 m2, zabudowane obiektami biurowo-magazynowo-produkcyjnymi, w całości skomercjalizowane. Całość kompleksu zlokalizowana jest w Dąbrowie k/Poznania, gmina Dopiewo, w odległości 5km od lotniska, 1km od obwodnicy S11 oraz 20 min. od centrum Poznania.
Przedmiotowe nieruchomości znajdują się przy ul. Bukowskiej, stanowiącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych Poznania, o bardzo atrakcyjnej lokalizacji dla tego rodzaju nieruchomości oraz przy ul. Batorowskiej.

W skład pierwszej nieruchomości wchodzi działka gruntowa o powierzchni 2 047 m2. Teren działki jest płaski, otoczony płotem z siatki stalowej, zabudowany dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo produkcyjnym o powierzchni użytkowej wynoszącej 744,98 m2, wykonanym w technologii tradycyjnej, szkieletowej. Dojścia, dojazdy, parking dla samochodów osobowych oraz plac składowy zostały utwardzone kostką brukową.
Stan techniczny budynku: b.dobry.

Druga nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 4 609 m2. Teren działki jest płaski, z dwóch stron ogrodzony, od frontu i boku posesji płotem systemowym z siatki stalowej, wjazd i wejście na teren posesji przez bramę przesuwną, sterowaną elektrycznie. Na działce znajduje się reprezentacyjny budynek biurowo produkcyjno magazynowy o dwóch kondygnacjach i powierzchni użytkowej 2 764,10 m2. Dojścia i dojazdy do budynku oraz parking dla samochodów osobowych od frontu i ciężarowych z tyłu posesji, o powierzchni 2 300 m2 utwardzone są kostką brukową. Stan techniczny nieruchomości: b. dobry.

Trzecią nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 4 269 m2. Działka jest ogrodzona i utwardzona kostką brukową. Teren działki jest płaski, zabudowany budynkiem biurowo magazynowym dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 3 147,86 m2. Budynek wolnostojący o prostej formie i podwyższonym standardzie wykończenia z pomieszczeniami przeznaczonymi na następujące funkcje: biurową, magazynową, magazynową typu self storage oraz zamknięte garaże.
Na terenie znajdują się miejsca parkingowe. Stan techniczny nieruchomości: b. dobry.

Wszystkie budynki wyposażone są m.in. w: instalacje elektryczną, wod. kan., wentylacyjną, alarmową, klimatyzację, Internet, telefon. Do nieruchomości dochodzi światłowód. Każda nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Każda nieruchomość posiada odrębność KW oraz osobne przyłącza energetyczne i może funkcjonować niezależnie, w sytuacji dalszej odsprzedaży lub wynajmu. Na terenie, na którym zlokalizowane są nieruchomości nie odnotowuje się szczególnie szkodliwego wpływu zniszczonego ekologicznie środowiska na trwałość obiektów budowlanych i jakość gruntu. Cały teren kompleksu jest oświetlony i objęty 24h monitoringiem.

Dla Klientów zainteresowanych zakupem do wglądu aktualne operaty szacunkowe oraz dokumenty finansowe potwierdzające rentowność prowadzonych działalności.

Wartość oferty: 39.000.000 PLN brutto

Jednorazowa prowizja dla biura w wysokości do ustalenia przez Strony.
Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.