Biuro SULMA REAL ESTATE prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2923 m², położoną w prestiżowej i malowniczej miejscowości Dąbrowa, na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Ta foremna, prostokątna parcela to idealne miejsce do stworzenia wymarzonego domu, łączącego spokój natury z doskonałą infrastrukturą i komunikacją.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia: 2923 m² prostokąt, idealny pod zabudowę jednorodzinną.

- lokalizacja: Dąbrowa, na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, z szybkim dojazdem do Łodzi.
- media: Pełne uzbrojenie gaz i światłowód w drodze (od strony działki), woda i prąd na działce
- pierwsza linia zabudowy z bezpośrednim wjazdem z ulicy
- droga dojazdowa asfaltowa
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- spokojna i zielona okolica
- jest możliwość, na życzenie kupującego, usunięcia budynków znajdujących się na działce (można wykorzystać je na składowanie materiałów budowlanych)

WYMIARY:
kształt zbliżony do prostokąta o wartościach:- 42m szerokość frontowa
- 100m dłuższy bok
- 80m krótszy bok
- 32m szerokość końcowa

LOKALIZACJA:
5 km do Centrum Handlowego M1
500 m do przystanku MPK
500 m do marketu spożywczego
4 km do całego zaplecza w centrum Nowosolnej, które oferuje Urząd Gminy, szkołę, przedszkole, restauracje, klub fitness, sklep Biedronka i Lidl, ryneczek, kwiaciarnię, aptekę itp.

MPZP:
PLAN : OBRĘB KOPANKA, przeznaczenie 1.MN.40 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%;
wskaźnik intensywności zabudowy: 30%
maksymalną wysokość zabudowy : dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 9m,
kąt pochylenia połaci dachowych: 35-45 stopni (dach dwu- lub czterospadowy)
minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1500m2;
możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych lub gospodarczych jako wbudowanych w budynek lub wolnostojących

W CENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ RÓWNIEŻ PRZYLEGŁY, ZALESIONY TEREN O POWIERZCHNI 1266 m².
PRYWATNA ZIELONA ENKLAWA, TWORZĄCA UNIKALNY KLIMAT TEJ NIERUCHOMOŚCI.

Dlaczego warto?
Ta działka to unikalna kombinacja spokoju i harmonii z naturą oraz świetnej komunikacji z miastem. Otoczenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich tworzy wyjątkowy mikroklimat, idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń i prestiż. Sąsiedztwo eleganckich domów podnosi atrakcyjność lokalizacji, a uzbrojenie (gaz, prąd, światłowód, woda miejska) zapewnia komfort i gotowość do rozpoczęcia budowy.
To miejsce, gdzie Twoje marzenia o idealnym domu staną się rzeczywistością. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!

Piotr Stasiak
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )