OKAZJA CENOWA!
TYLKO DO KOŃCA GRUDNIA 2024r.!
Idealna działka pod WYMARZONY dom lub dla INWESTORA, jako lokata kapitału!
Nieruchomość o powierzchni 999m2 (działka nr 452/20), znajduje się przy ul. Leśnej w Dąbrowie, wśród SPOKOJNEJ OKOLICY domów jednorodzinnych.
Działka jest pięknie zadrzewiona ( drzewa iglaste, liściaste i owocowe), ogrodzona, w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Dojazd do drogi gminnej zapewnia służebność przejazdu przez sąsiednią działkę.
Pełne uzbrojenie znajduje się w ul.Leśnej (woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód).
Ulica dojazdowa (ul.Leśna) jest oświetlona, asfaltowa, z chodnikiem i drogą rowerową prowadzącą do najbliższego sklepu, szkoły itp.
Wymiary działki: front 21m, tył 23m, lewa strona 42m, prawa strona 50m
Ukształtowanie - płaskie.
Na tym terenie obowiązuje MPZP - uchwała nr VI/52/24 Rady Gminy Dopiewo. Główne założenia planu to m.in:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczo-garażowego,
- garaż w budynku mieszkalnym o powierzchni użytkowej do 50m2,
- budynek gospodarczo-garażowy w formie wolnostojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki,
- dla budynków mieszkalnych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe (kąt nachylenia 30`/40`),
- wysokość budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji naziemnych, nie więcej niż 8,5m,
- .więcej szczegółów u pośrednika prowadzącego ofertę,

SUPER Lokalizacja:
- otoczenie drzew i zieleni,
- spokojna okolica domów jednorodzinnych,
- w okolicy pełna infrastruktura oraz tereny rekreacyjne (Las Zakrzewski, Jezioro Lusowskie).
- szybki dojazd do Poznania, na lotnisko Ławicę, na S11 i A2,
Polecam i zapraszam na prezentację!


GAMA Nieruchomości
Tel.

Licencja Zawodowa nr 9187


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży/wynajmu każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Z NAMI uzyskasz preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, doradztwo prawne oraz kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online