Działki we wsi Dąbrowa, gmina Nowosolna, powiat łódzki wschodni:

- położone 12 km na północny wschód od Łodzi,

- w otoczeniu znajdują się grunty orne, lasy i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa,

- idealne pod inwestycję usługową lub turystyczną.

Oferowany teren o łącznej powierzchni 33.031 m2, idealny pod działalność usługową lub turystyczno-rekreacyjną.

W skład oferty wchodzą działki nr 150, 151, 152, 148/4 oraz 148/7.

Działka nr 150 - działka o nieregularnym kształcie, płaskim ukształtowaniu terenu, położona u zbiegu drogi dojazdowej do działki nr 149 oraz ulic Nad Niemnem, Opolskiej i Hanuszkiewicza.

Działki nr 151 i 152 - tworzą funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu. Południowa granica tych działek biegnie wzdłuż ulicy Opolskiej.

Działki nr 148/4 i 148/7 - działki o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu, o płaskim ukształtowaniu terenu.

Wszystkie działki są niezabudowane, porośnięte drzewami i krzewami.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowosolna, z przeznaczeniem na zabudowę usługową oraz tereny usług turystycznych i rekreacyjnych, z uwzględnieniem poszerzenia dróg lokalnych i znajdująca się w granicach proponowanego Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego Kulminacja Wzniesień Łódzkich.

Idealna lokalizacja pod inwestycje związane z działalnością usługową lub turystyczno-rekreacyjną, w pobliżu rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnej.

Media: prąd, gaz i światłowód w działkach, woda na sąsiadującej działce.

W POBLIŻU:

- 3 km - droga krajowa nr 72,

- 3 km - miejscowość gminna Nowosolna,

- 12 km - centrum Łodzi.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXIII/225/05 z dnia 2005-06-13 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowosolna, nieruchomość położona jest na terenie:

- Działka nr 150: 1.U.1 - zabudowa usługowa, przy czym od zachodniej granicy działki przewiduje się poszerzenie drogi lokalnej.

- Działka nr 151: 1.U.2 - tereny zabudowy usługowej oraz 1.UT.1 - tereny usług turystycznych, w niewielkiej części 10KDL - drogi i ulice lokalne oraz 17KDD - drogi i ulice dojazdowe

- Działka nr 152: 1.U.2 - zabudowa usługowa, 1.U.2- tereny zabudowy usługowej, 1.UT.1 - tereny usług turystycznych oraz 1.R.3 - tereny otwarte rolnicze, oraz w niewielkiej części 17KDD - drogi i ulice dojazdowe;

- Działki ew. nr 148/4 i 148/7: 1.ZL.18 - tereny lasów, przy czym działka znajduje się w granicach proponowanego Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego Kulminacja Wzniesień Łódzkich.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży - powierzchni w gruncie (na zasadzie służebności przesyłu): 250,8 m2

TYTUŁ PRAWNY:

Pełna własność.

Stan prawny uregulowany.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.