zapraszam do zapoznania sie z działką w Dąbrowie gm. Dopiewo

- położona bezposrednio przy lesie
- kształt prostokąta (wymiary około 55 x 25m) - 1410m2
- pełne media
- jest pozwolenie na budowę z projektem (zawsze można zamienić)
- bezpośrednio przy drodze publicznej
- sąsiedztwo już pobudowane
- dogodny dojazd do Bukowskiej i do S11
- od ceny należy doliczyć prowizje 3%

zapis MPZP
9
Dla terenów 1MN/U, 2MN/U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
2) na jednej działce możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego budynku mieszkalno-usługowego lub jednego budynku usługowego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku usługowego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego;
3) zakaz lokalizacji budynków handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²;
4) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, usługowym, mieszkalno-usługowym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
5) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
6) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
7) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
9) maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki;
10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 20% powierzchni działki;
11) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad projektowanym poziomem terenu;
12) dla budynków mieszkalnych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25º do 45º;
13) dla pozostałych budynków dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych - kąt nachylenia połaci dachu od 15º do 45º;
14) dowolne usytuowanie kalenic budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno-usługowych, garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
15) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno-usługowych:

a) do 2 kondygnacji nadziemnych;

b) nie więcej niż 9,0 m;
16) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych:

a) 1 kondygnacja nadziemna,

b) nie więcej niż 6,0 m 
17) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków;
18) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym;
19) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym;
20) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum:

a) 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki,

b) 1 miejsce na każe rozpoczęte 100m2 powierzchni usługowej budynku na terenie działki;
21) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 600 m², przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 600 m² wyłącznie dla obiektów infrastruktury technicznej

.
Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online