Działka budowlana 951 m² Dąbrowa, gm. Dopiewo, ul. Cytrynowa

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną o powierzchni 951 m², położoną przy ul. Cytrynowej w Dąbrowie, gmina Dopiewo. To miejsce, które od pierwszego momentu zachwyca spokojem i przyjaznym otoczeniem. Kameralna zabudowa jednorodzinna, szerokie przestrzenie i bliskość terenów zielonych sprawiają, że można tu poczuć atmosferę prawdziwego odpoczynku po intensywnym dniu.

Dąbrowa to miejscowość, która pełni rolę sypialni Poznania zapewnia komfort życia w naturze, jednocześnie pozostając świetnie skomunikowana z miastem. Zaledwie 1 km dzieli działkę od ul. Bukowskiej, która umożliwia szybki dojazd do Poznania, a w odległości 3 km znajduje się zjazd na trasę S11 co zapewnia dogodne połączenie z różnymi regionami Polski.

Okolica i udogodnienia:
- W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
W promieniu kilku minut jazdy lub krótkiego spaceru znajdziesz m.in.:
sklep Chata Polska 1 km,
market Dino 2 km,
Biedronkę 2,5 km,
stację paliw Avia 2 km.

- Rodziny z dziećmi docenią fakt, że niedaleko znajdują się placówki edukacyjne przedszkole oddalone jest o 1 km, a szkoła podstawowa o 2 km. Bliskość tych instytucji zapewnia wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność czasu każdego dnia.

- Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tutaj wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy przebiegają liczne trasy rowerowe, które zachęcają zarówno do krótkich weekendowych wycieczek, jak i dłuższych wypraw.
Zaledwie 4 km dzieli działkę od malowniczego Lasu Ławickiego, który jest idealnym miejscem na spacery. Dodatkową atrakcją jest Łowisko Dąbrowa, które przyciąga miłośników wędkarstwa i spokoju nad wodą.

Komunikacja i dostępność
Do Poznania można dojechać samochodem w około 30-35 minut, co czyni Dąbrowę doskonałym miejscem dla osób pracujących w mieście.
W odległości ok. 1 km znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie: 19, 44, 57, 76, 169, 325, 328, 333.
Dodatkowo, z pobliskich miejscowości odjeżdżają pociągi podmiejskie, co daje alternatywę dla podróży samochodem.

Parametry działki:
Numer działki: 346/5
Id działki: 302105_2.0003.346/5
Powierzchnia: 951 m²
Wymiary: ok. 28 x 35 m, co daje duże możliwości projektowe
Media dostępne w drodze: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, do działki doprowadzona woda;
MPZP - Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Stan prawny: Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, bez obciążeń, praw pierwokupu ani hipotek. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny oferujemy pomoc na każdym etapie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agent Paweł;)

Bezpieczeństwo transakcji:
-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.
-Gwarancja bezpieczeństwa w oparciu o polisę OC PZU.
-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.
"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."