Jeśli szukasz wyjątkowego parterowego domu z pięknym i zadbanym ogrodem to jest to oferta zdecydowania dla Ciebie!

Prezentowany dom to rozwiązanie dla osób, które cenią przestronne i funkcjonalne wnętrza. Olbrzymią zaletą jest brak schodów oraz oddzielenie strefy dziennej, z której mamy wyjście na taras i ogród od strefy sypialnianej. Dzięki przemyślanemu projektowi i zastosowanym rozwiązaniom innowacyjnym dom jest niezwykle komfortowy i docenią go najbardziej wymagający klienci.

Prezentowana nieruchomość położona jest w Dąbrowie, gm. Dopiewo (działka o powierzchni 1278 m2), z której mamy jest szybkie połączenie komunikacyjne z Poznaniem - zaledwie 15 km dzieli nas od tego miasta. Las Zakrzewski zlokalizowany jest zaledwie 2 kilometry na zachód od centrum, a Jezioro Lusowskie z zagospodarowaną plażą - w odległości 4 kilometrów w kierunku północnym.

Na nieruchomość o powierzchni 196, 21 m2, składają się:

-kuchnia 14,29 m2
-pokój dzienny z jadalnią - 43,53 m2
-łazienka - 10,54 m2
-pokój I - 9,88 m2
-garderoba - 5,45 m2
-pokój II - 17,46 m2
-pokój III - 7,35 m2
-pokój IV 11,49 m2
-korytarz- 11,87 m2
-łazienka 3,88 2
-przedsionek 6,99 m2
-kotłownia - 8,74 m2
-dwustanowiskowy garaż - 39,58 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
-konstrukcja domu: porotherm 24 cm
-ściany działowe: silka 12 cm
-ocieplenie domu: styropian 18 cm + 15 cm
-dach: dachówka betonowa Braas, strop ocieplony wełną mineralną 40 cm
-okna plastikowe, 3- szybowe, okna tarasowe typu HST
-rolety zewnętrzne elektryczne, sterowane zdalnie
-ogrzewanie podłogowe w całym domu (regulatory w każdym pomieszczeniu), drabinka w łazience
-kominek z dystrybucją ciepłego powietrza do pokoi
-klimatyzacja
-fotowoltaika (na starych zasadach)
-centralny odkurzacz
-uzdatniacz wody użytkowej
-videomofon przy furtce (sterowany zdalnie)
-brama wjazdowa i garażowa elektryczna (sterowane zdalnie)
-strych 55 m2 (możliwość adaptacji)
-wysokość pomieszczeń 2,84 m2

Fakt, że większość powyższych rozwiązań sterowanych jest zdalnie zdecydowanie większa bezpieczeństwo i wygodę funkcjonowania.

OGRÓD:
Wspaniale utrzymany i zadbany, posiada liczne nasadzenia ozdobne z przodu. Wokół betonowego płotu nasadzone tuje. Z tyłu ogrodu drzewa owocowe oraz domek drewniany. Nawadniany jest wodą ze zbiornika na deszczówkę (7 tysięcy litrów), a także studni głębinowej - sterowane zdalnie. Robot koszący - również sterowany zdalnie.

Taras oraz teren przed domem wyłożony kostką brukową.

MEDIA:
-ogrzewanie gazowe
-kanalizacja
-światłowodów

Ta nieruchomość oferuje nie tylko luksus i komfort, ale także ekonomię użytkowania z uwagi na zastosowane energooszczędna rozwiązania. W niedalekiejj odległości znajdują się punkty handlowo - usługowe takie jak przedszkole, szkoła, sklepy czy apteka.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Serdecznie zapraszam na prezentację, by na własne oczy przekonać się o zaletach domu.

Martyna Wasiak
Doradca ds. nieruchomości
tel.  
ul. Bednarska 6
60 - 581 Poznań

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.