Na sprzedaż wyjątkowy, kompleksowo wyposażony obiekt hotelowo-wypoczynkowy o powierzchni 1122 m2, położony w miejscowości Dąbrowa, zaledwie 6 km od Pobierowa i około 10 minut jazdy od Morza Bałtyckiego.

To propozycja dla osób poszukujących gotowego biznesu nad morzem, łączącego funkcję noclegową, gastronomiczną, rekreacyjną i eventową. Nieruchomość została doinwestowana i przygotowana do prowadzenia działalności związanej z obsługą turystów oraz organizacją pobytów grupowych i imprez okolicznościowych.

Obiekt znajduje się w spokojnej miejscowości Dąbrowa, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. Lokalizacja pozwala połączyć największy atut nadmorskiego regionu bliskość Bałtyku z kameralnym charakterem miejsca.

Do Pobierowa można dotrzeć w około 10 minut. Zmodernizowana droga oraz nowa infrastruktura pieszo-rowerowa zapewniają wygodny i szybki dostęp do nadmorskiej miejscowości, plaży oraz lokalnych atrakcji.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, co dodatkowo podnosi atrakcyjność obiektu dla klientów turystycznych.

Wybudowany w tradycyjnej technologii. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się rozbudowana strefa rekreacyjno-eventowa, obejmująca drink bar, grotę solną, jacuzzi, saunę, przestronną salę przeznaczoną do organizacji imprez.
Sala została zaprojektowana w sposób umożliwiający organizację dwóch niezależnych wydarzeń jednocześnie, a łączna liczba osób mogących uczestniczyć w imprezach okolicznościowych wynosi około 140 osób.

Na pierwszym piętrze oraz poddaszu znajduje się 15 przestronnych pokoi 2-, 3- i 4-osobowych, przygotowanych z myślą o wynajmie krótkoterminowym i pobytach turystycznych. Obiekt może jednorazowo zakwaterować do około 50 osób.
Każdy pokój posiada prywatną łazienkę, niewielki aneks kuchenny z podstawowym wyposażeniem oraz klimatyzację. Takie rozwiązanie zwiększają funkcjonalność obiektu i pozwalają kierować ofertę zarówno do rodzin, par, jak i większych grup.

Na piętrze znajduje się również niezależna przestrzeń przeznaczona dla gospodarzy, z osobnym wejściem. W jej skład wchodzi przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród, sypialnia z garderobą i łazienka, osobna toaleta.
Dzięki temu właściciel lub zarządca może mieszkać na miejscu, zachowując jednocześnie prywatność i oddzielenie części mieszkalnej od przestrzeni przeznaczonej dla gości.

Dużym atutem nieruchomości jest rozległy, zagospodarowany teren o powierzchni 9800 m². Goście mają do dyspozycji basen, ogród, plac zabaw, miejsce do grillowania i ogniska, boisko do siatkówki, przestrzeń do gry w piłkę nożną, tenis stołowy czy bilard.

Istnieje również możliwość organizacji ceremonii ślubu cywilnego w ogrodzie, co dodatkowo zwiększa potencjał obiektu w zakresie organizacji uroczystości i wydarzeń rodzinnych.

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność funkcjonowania obiektu. Nieruchomość wyposażona w: klimatyzację w pokojach, ogrzewanie elektryczne wspomagane panelami fotowoltaicznymi, rekuperację, alternatywne źródło ciepła tj. piec na ekogroszek, wodę z sieci miejskiej i dodatkowo studnię własną, a także system zmiękczania i uzdatniania wody.

Hotel posadowiony jest na dużej, regularnej działce o powierzchni 4383 m2, w kształcie prostokąta. Za budynkiem w cenie nieruchomości zawarta jest druga wydzielona działka o powierzchni 5611 m2. Łączna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości mierzy niecały hektar terenu.

Cały teren jest ogrodzony. Wjazd na posesję prowadzi przez metalową, automatyczną bramę. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.
Na terenie posesji znajduje się również miejsce do parkowania kilku samochodów.

Największą wartością nieruchomości jest możliwość połączenia kilku źródeł przychodu w jednym obiekcie. Funkcja noclegowa, sala eventowa, strefa wellness i rekreacji oraz rozległy teren zewnętrzny pozwalają stworzyć ofertę skierowaną do różnych grup klientów od turystów indywidualnych i rodzin, przez grupy zorganizowane, aż po osoby zainteresowane organizacją uroczystości i wydarzeń.

Bliskość Pobierowa i Morza Bałtyckiego zapewnia atrakcyjne położenie turystyczne, natomiast lokalizacja poza najbardziej zatłoczonymi miejscowościami nadmorskimi pozwala zaoferować gościom spokojniejszą formę wypoczynku.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobistą weryfikację prezentowanych danych, ponieważ pomimo dołożenia należytej staranności, w treści mogły pojawić się nieścisłości lub omyłki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )