Nowoczesny,wolnostojący budynek mieszkalny(r. bud. 2016) niepodpiwniczony, posadowiony na pięknie i ciekawie zagospodarowanej działce (808m) w Dąbrowie (200m do ul. Bukowskiej, 1,5 km od węzła drogi ekspresowej S11, 6km do Portu Lotniczego Poznań- Ławica) .
Nieruchomość połozona jest w cichej enklawie zabudowanej domkami jednorodzinnymi, oddalonej ok. 12km od centrum Poznania.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

Budynek posadowiony w tylnej części nieruchomości ma kształt prostokąta ze skośnym dachem, krytym dachówką ceramiczną składa się z parteru (72m)oraz poddasza użytkowego (63m) o charakterze mieszkalnym.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów budowlanych (cegła), ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym (15cm) z tynkiem silikonowym, poddasze odeskowane, ocieplone pianką. Drzwi antywłamaniowe, okna atracytowe PCV na parterze, na pietrze drewniane wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.

Na parterze znajdują sie:
- wiatrołąp/przedsionek z obszerną, zabudowana szafą garderobianą oraz oddzielnym pomieszczeniem
gospodarczym, stanowiącym kotłownię, suszarnię i spiżarnię ,
- duży salon (31m) z wyjściem na taras (30m) z kominkiem z płaszczem wodnym, połączony z 
otwartą kuchnią zabudowaną wyspą Firmy Kuchnie Wielkopolskie wyposażoną w nowoczesny
sprzęt AGD -linia firm Samsung oraz kuchenkę z indukcyjną płytą grzewczą,
- pełną łazienka z kabiną prysznicową i WC
- pokój gościnny/gabinet
- hol z obszarną klatką schodowa z ażurowymi, metalowymi schodam z okładzina drewnianą i wejściem na
piętro

Na piętrze znajdują się :
- trzy pokoje sypialne z szafami garderobianymi ( jedna ma wyjście na balkon)
- salon łazienkowy z dużą podświetlaną ledami wanną z hydromasażem i nagłosnieniem zapewniają pełny
relaks

Wnętrze jest gustownie i nowocześnie urzadzone. Sufity napinane w kolorze czarnym i białym daja ciekawy efekt świetlny. Duża liczba punktów świetlnych wyposażonych w żarówki ledowe dopełniaja całości iluminacji zwłaszcza w porze wieczornej .Na całej powierzchni podłóg glazura i kafle firmy Tubędzin. Ściany częściowo malowane, częściowo tapeta i kamień ozdobny .Ogrzewanie podłogowe podgrzewane piecem gazowym 2-funkcyjnym oraz wbudowany kominek z płaszczem wodnym zapewniaja żądaną temperaturę pomieszczeń, sterowaną czujnikami na parterze i piętrze.

Dom z serii tzw. domów inteligentnych stanowiący przemyślany efekt zastosowania nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i technicznych z wykorzystaniem elektroniki użytkowej, co czyni go przyjaznym, gwarantującym wysoki komfort życia jego mieszkańcom przy bardzo niskich kosztach eksploatacji (ok. 700zł miesięcznie).

Zainstalowany system kamer video , sterowany elektronicznie gwarantuje bezpieczeństwo. Przygotowane wyjścia na zainstalowanie czujników alarmowych. Wyprowadzona jest równiez instalacja światłowodowa.
W kazdym pokoju instalacja TV i Internet.

Pięknie i ciekawie zagospodarowana działka ogrodzona murem z kamienia z wypełnieniem metalowym, obsadzonym tujami z bramą wjazdową i furtką sterowaną na pilota, częściowo utwardzona kostka brukową z podjazdem na 7 samochodów oraz częściowo porośnięta pielęgnowaną roślinnościa niska i wysoką stanowi dopełnienie całej nieruchomości. Na działce znajduje sie również mała szklarnia i altanka.
System nawadniania firmy Hunte z pogodynką zapewnia odpowiednią wilgoć trawnikom i krzewom przy wykrzystaniu studzienki deszczowej.
Specjalny klimat tworzy zainstalowany, sterowany elektronicznie system podświetlenia i iluiminacji ogrodu oraz domu w porze wieczornej .

Instalacja kanalizacyjna : szczelny zbiornik na 10000 litrów.

Stan prawny nieruchomości: pełna własność hipoteczna, KW.

Nieruchomość tą polecam osobom ceniącym spokój , komfort i bezpieczeństwo zamieszkania.

Kontakt : Nieruchomości PATIO, licencja zawodowa nr 15025
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo