Polecam komfortowy dom jednopiętrowy, położony w miejscowości Dąbrowa pod Poznaniem
( niedaleko Skórzewa oraz węzła Dąbrówka na S11).
Szybki i wygodny dojazd do Poznania.

Powierzchnia domu to ok. 170m2 + 30m2 garaż dwu-stanowiskowy
Dom otoczony jest pięknym, zagospodarowanym ogrodem z miejscem na relax oraz spotkania towarzyskie (drewniana altana), działka gruntu o powierzchni całkowitej 1106m2.

Dom jest bardzo przestronny i funkcjonalny.
Układ pomieszczeń :
Na parterze :
- przedsionek ( 3,90m2),
- hol ( 8,64m2)
- salon ( 28m2) z wyjściem na zadaszony taras,
- kuchnia ( 12m2)
- łazienka (2,38m2)
- pokój/ gabinet (15m2)
- garaż (30m2)
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia ( 6,26m2)
Na I piętrze :
- sypialnia ( 20m2)
- sypialnia ( 28m2)
- sypialnia (24m2 ) + garderoba ( 5m2)
- łazienka ( 11m2)
- korytarz ( 7m2).
+ strych ( idealne miejsce na dodatkowy schowek)

Dom jest wykonany z materiałów o wysokiej jakości .
Wybudowany z Siporex`u 24cm.
Ocieplony warstwą styropianu (10cm) i otynkowany tynkiem szlachetnym.
Dach pokryty blachodachówka, ocieplony wełna mineralną.
Okna drewniane z roletami zewnętrznymi.
Podjazd i podejście do domu wykonano z kostki granitowej.
Brama wjazdowa i garażowa elektrycznie sterowana.
Wyposażenie:
Wnętrze domu zostało dobrze zaplanowane i wykończone w wysokim standardzie:
- na podłogach na parterze parkiet drewniany oraz płytki ceramiczne w kuchni i holu,
- dolna łazienka z kabiną prysznicową ( w płytkach ceramicznych),
- kuchnia w pełni umeblowana wraz ze sprzętem AGD ( z okna kuchennego piękny widok na ogród),
- w salonie dodatkowo projektor wraz z zabudowanym ekranem, + wygodna narożnikowa kanapa i domowe kino gotowe!
- uroku i ciepła dodaje kominek ( z dodatkowym rozprowadzeniem ogrzewania (nawiew) na inne pokoje),
- schody drewniane dębowe,
- na piętrze na podłogach panele podłogowe,
- łazienka na piętrze z wanną i prysznicem ( w płytkach ceramicznych),
- dodatkowo na wyposażeniu szafy wnękowe + zabudowa w garderobie,
- ogrzewanie gazowe ( 7-letni piec Viessman z zasobnikiem 120l) + ogrzewanie kominkowe,
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i górnej łazience,
- garaż dwu-stanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze/pralnia, wygodne przejście z garażu do wnętrza domu.
Ogród.
Zagospodarowana działka to kolejny atut tej nieruchomości.
Piękny zagospodarowany ogród ( zadbane drzewa, krzewy, skalniak.)
Drewniana wiata ogrodowa z miejscem na duży stół to idealnie miejsce na spotkania w okresie wiosna - jesień.
Zadaszony taras z widokiem na drzewa i krzewy.
Dodatkowo drewniany domek (schowek) o pow.ok.12m2 + dodatkowe zadaszenie.


Lokalizacja :
- świetnie skomunikowana okolica,
- blisko wyjazd na S11, dojazd do Poznania przez Skórzewo lub przez Dąbrowę na ul.Bukowską
- szybki dojazd na Lotnisko Ławica,
- 5min do przystanku autobusowego ( autobusy nr 727,729 na Ogrody i Junikowo),
- z pobliskiej Dąbrówki dojazd pociągiem w 15 min na Dworzec Poznań Główny,
- pełna infrastruktura osiedlowa w najbliższej okolicy ( sklepy Chata Polska, przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła, siłownia itp.)
- 2km do lasu Zakrzewskiego,
- 6km do piękne Jeziora Lusowskiego,
- WakeSpot w Dąbrowie, stadnina koni,
- dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną ( cicha, mały ruch).
Informacje dodatkowe:
- szambo ( w drodze kanalizacja -możliwość podłączenia),
- światłowód,
- instalacja alarmowa.

Więcej szczegółów, zdjęć i rzuty domu u pośrednika prowadzącego.

Zapraszam na prezentację.

Polecam.

GAMA Nieruchomości oddział Poznań
Tel.
Licencja Zawodowa nr 9187


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

.
Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online