Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Dąbrowa
Dom 140 m² - sprzedaż

Dom

Szkolna, Dąbrowa, wielkopolskie

499 990 zł
140 m²
3 571,36 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Feldma...

Skontaktuj się

Dom

Szkolna, Dąbrowa, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

499 990 zł

140 m²

3 571,36 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

499 990 zł 140 m² 3 571,36 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
992 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1930

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

992 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1930

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 499 990 zł (3 571,36 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 140 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1930
pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 992 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: kominek
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Doctor House Nieruchomości, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 232/7630/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szkolna, Dąbrowa, Dopiewo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w Dąbrowie przy głównej ulicy Szkolnej w doskonałym, bardzo dobrze skomunikowanym miejscu.
Zakup wyłącznie gotówkowy.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 992 m² (nr ewidencyjny 116/1) ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska i częściowo ogrodzona.
Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej.

ZABUDOWA

Na działce znajduje się :

1. około 100-letni budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący (budynek nie jest zabytkiem):

-powierzchnia użytkowa ok. 140 m²

-budynek murowany, podpiwniczony (mała piwniczka) , dwukondygnacyjny

-wybudowany w latach 30. XX w.

- wymienione okna na PCV

-dach pokryty blachodachówką

-dom wymaga generalnego remontu, łącznie z dachem

2. Zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 160 m²

Obecnie nieruchomość jest zamieszkiwana, jednak jej stan techniczny sprawia, że remont lub całkowita zmiana zabudowy są naturalnymi kierunkami dalszego zagospodarowania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

-korytarz z zejściem do małej piwnicy

-aneks kuchenny z pokojem

-łazienka

-drugi pokój

Piętro:

-duża, otwarta przestrzeń podzielona na dwie strefy

-nieczynne WC

MEDIA

Nieruchomość uzbrojona w:

-prąd

-wodę

-gaz

- szambo (istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji)

Dom obecnie ogrzewany kominkiem (bez rozprowadzenia na piętro), przygotowane przyłącza pod instalację pieca gazowego.

NAJWIĘKSZY ATUT POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI

Dzięki świetnej lokalizacji przy drodze głównej , atrakcyjnej działce oraz oznaczeniu terenu jako M1U zabudowa mieszkaniowo-usługowa, nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania:

przebudowa i modernizacja istniejącego domu oraz adaptacja zabudowań gospodarczych na własne potrzeby
wyburzenie domu i zabudowań i budowa nowego domu jednorodzinnego od podstaw
wyburzenie i realizacja inwestycji mieszkaniowo-usługowej np. lokale mieszkalne z usługą na parterze

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie ze Studium Gminy Dopiewo (Uchwała Nr XX/256/20 z dnia 15.06.2020 r.) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Na dzień 17 grudnia 2025 r. gmina potwierdziła możliwość ubiegania się o Warunki Zabudowy.

LOKALIZACJA

-szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren ok. 50 m

-przystanek autobusowy Dąbrowa/Szkolna (linie 257, 729, 796) ok. 10 m

-sklepy: Chata Polska, Żabka ok. 1,5 km

-sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa

To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i chcą zdecydować sami remontować, przebudować czy zbudować wszystko od nowa.

Zapraszam na prezentację nieruchomości

**** zdjęcia działki z portalu emapa i geoportal

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Feldmann-Siejek

502 439...

502 439 923

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Feldmann-Siejek

502 439...

502 439 923

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Feldmann-Siejek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Feldmann-Siejek

502 439...

502 439 923

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie