Dom wolnostojący w cenie mieszkania | parterowy | pompa ciepła | Dąbrowa Oleśnicka

Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta ta oferta może być idealna.
Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący parterowy w kameralnej inwestycji "Dąbrowska Enklawa", obejmującej zaledwie 6 domów jednorodzinnych.
To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu w cenie mieszkania, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia.

Planowane zakończenie inwestycji: wrzesień 2026 roku.
Opis:
Powierzchnia domu: 90,8 m²
Wiatrołap 3,80 m²
Korytarz / komunikacja 6,16 m²
Salon z aneksem kuchennym 33,60 m²
Pokój / sypialnia 13,50 m²
Pokój / sypialnia 11,50 m²
Pokój / sypialnia 13,42 m²
Łazienka 7,14 m²
Łazienka 1,72 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2,60 m²
Nowoczesny projekt zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów i schodów wszystko znajduje się na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania myślą o przyszłości.
Duże przeszklenia oraz wyjście na ogród sprawiają, że część dzienna jest jasna i przestronna.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń na poddaszu, do której prowadzą rozkładane schody strychowe. Poddasze może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub w zależności od potrzeb właściciela zostać zaadaptowane na dodatkowe pomieszczenia użytkowe, takie jak pokój, biuro czy strefa hobby.
To rozwiązanie daje możliwość powiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu w przyszłości.

Standard domu:
Domy budowane są z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych technologii:
pompa ciepła Viessmann
ogrzewanie podłogowe w całym domu
rekuperacja wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju
rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie
duże okno tarasowe typu Smart Slide
okna trzyszybowe Salamander BluEvolution w kolorze antracytowym

Technologia budowy:
ściany z betonu komórkowego Ytong
ocieplenie 20 cm styropian grafitowy Termo Organika
dachówka cementowa Creaton Kioto grafit
izolacja stropu pianą PUR
tynki gipsowe przygotowane pod malowanie
posadzki przygotowane pod wykończenie

Teren inwestycji:
podjazd z kostki brukowej
dojście do budynku z kostki
taras z kostki
ogrodzenie panelowe wokół działki
teren wyrównany i przygotowany pod zagospodarowanie ogrodu
instalacja pod monitoring, domofon oraz bramę wjazdową

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w spokojnej części Dąbrowy Oleśnickiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
około 5 minut do centrum Oleśnicy
około 30 minut do centrum Wrocławia
szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 oraz obwodnicy Oleśnicy
w pobliżu szkoła, sklepy oraz tereny rekreacyjne
Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa w Dąbrowie Oleśnickiej, z której kursują pociągi do Wrocławia.
Czas przejazdu pociągiem do Wrocławia Głównego wynosi około 35 40 minut.
Dzięki temu jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy.

Dlaczego warto?
W cenie mieszkania można zyskać:
wolnostojący dom parterowy
własny ogród i taras
prywatność i ciszę
nowoczesne energooszczędne rozwiązania
komfortowy układ bez schodów

Dla osób zainteresowanych zakupem oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy:
bezpłatnie sprawdzą zdolność kredytową
porównają oferty różnych banków
pomogą wybrać najkorzystniejsze finansowanie
przeprowadzą przez cały proces kredytowy aż do uruchomienia kredytu
Dzięki temu zakup nieruchomości może być przeprowadzony sprawnie i bezpiecznie w jednym miejscu.