Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Dąbrowa
Dom 120 m² - sprzedaż

Dom Dąbrowa

Dąbrowa, wielkopolskie

1 199 000 zł
120 m²
9 991,67 zł/m²

Zdjęcie

Nina

Skontaktuj się

Dom Dąbrowa

Dąbrowa, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 sierpnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

120 m²

9 991,67 zł/m²

Dom Dąbrowa

Zaktualizowane: 20 sierpnia 2026

1 199 000 zł 120 m² 9 991,67 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
330 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2023

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

330 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2023

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (9 991,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 120 m², 3 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2023
materiał budowy: cegła
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 330 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: własne
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 20.08.2026

Lokalizacja

Adres: Dąbrowa, Dopiewo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Z powodu przeprowadzki do innego miasta sprzedaję z żalem mój ukochany dom.

Wybudowałam go w 2023 roku z wielką dbałością o wygodę, ergonomię i oszczędność:

Dobre ocieplenie, w tym strychu, (najwyższy rachunek za ogrzewanie w mroźnym zimowym miesiącu opiewał na ok 500 zł)
"Gęsto" położone ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, zapewnia komfort i obniża, w zestawieniu z tradycyjnymi kaloryferami, koszty ogrzewania
Trzyszybowe okna, które idealnie izolują i wygłuszają ewentualny hałas, typu burze
Ekonomiczny piec gazowy
Niskie rachunki m.in. za wodę
Podłoga dębowa (nie laminat ani płyta, tylko klepka) w łazienkach najwyższej klasy, sprowadzane z Włoch kafelki i stiuki
Zadaszony duży taras mieszczący stół, leżaki, grilla, etc, na którym przyjemnie odpoczywa się nawet podczas deszczu
Duże nowoczesne przesuwane balkonowe okno panoramiczne optycznie powiększa powierzchnię mieszkania i pozwala cieszyć się przyrodą o każdej porze roku. Wygodne (bezprogowe) wyjście na taras i do ogrodu
Ogród z unikatowymi roślinami został tak zaprojektowany, by zapewnić intymność.
Duża łazienka na piętrze z wygodną wanną i dużym prysznicem z deszczownicą, etc. zapewniają maksimum komfortu
Przyłącze do klimatyzacji w sypialniach i salonie
Ślepa uliczka i miłe sąsiedztwo, sprawia, że czuję się tu bardzo kameralnie i bezpiecznie it to też gwarancja, że w okolicy nie powstaną np. bloki

Cisza, spokój, przechadzające się nieopodal sarny, a przede wszystkim widok "po horyzont" dają poczucie, że mimo bliskości miasta i jest się na "wakacjach"
Pierwotny plan zabudowy został zmieniony (w miejscu garażu pojawiła się kuchnia) oraz dwie sypialnie na piętrze zostały połączone w jedną bardzo dużą, ale wszystko zostało tak zaprojektowane, że przywrócenie do stanu z pierwotnych założeń nie jest ani kosztogenne ani skomplikowane. Czyli na piętrze mogą być trzy sypialnie.
Dwa miejsca postojowe przed domem
ale

Brama wjazdowa została tak pomyślana, by móc z łatwością postawić wolnostojący garaż, myślałam o nowoczesnym przeszklonym kontenerze garażowym, jest też możliwość montażu samego zadaszenia przed domem. Sprawę pozwolenia na budowę garażu konsultowałam w gminie.
Odprowadzenie wody deszczowej do specjalnie wybudowanej studni na tyłach ogrodu z rurą rozprowadzającą wodę pod roślinami i trawnikiem - co obniża koszty podlewania i zapewnia roślinom optymalne warunki rozwoju.
Łatwy i szybki dojazd do Poznania, bliskość obwodnicy (której hałasu nie słychać) oraz oddalony o jakieś +- 300 przystanek autobusowy. Komunikacja miejska (poznańska) oraz gminna - darmowa ;)
Przedszkola, szkoły, sklepy (od Lidla poczynając przez Biedronkę, Żabki, Dino, Netto, na centrum handlowym Malwowa kończąc)
Piękna rekreacyjna okolica zachęca do np. wycieczek rowerowych z łatwym dojazdem do lasu i nad jezioro (Lusowo)
KAMERALNA OKOLICA
Dom został zaprojektowany przeze mnie - urządzony nietuzinkowo łączy nowoczesność z antykami, tradycję z nowoczesnością sprawia, że wnętrze jest absolutnie unikatowe.
GRATISOWO POMOGĘ/PODPOWIEM w kwestii nowej aranżacji - zajmuję się tym hobbistycznie pomagając przyjaciołom i znajomym :)

Powierzchnia użytkowa domu to 120 m2 w tym:

- parter ok. ( 59,7 m2) : korytarz 5,4 , open space: jadalnia z salonem 32,8 m2, i kuchnia 16,5 m2, do tego toaleta i pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia albo garderoba) ok 5 m2

- piętro ok ( 60,3 m2): korytarz 5,5 m2, sypialnia nr. 1 - 28,5 m2 , z garderobą (ok. 5,7 m2) sypialnia nr. 2 - 12 m2), łazienka 8,6 m2 (wanna/prysznic)

Strych na całej powierzchni domu, ale ze względu na skos dachu wykorzystuję go mniej więcej w 3/4, podłoga (płyta osb) położona jest na połowie. Posiada małe okienko.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości :) chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Agent

Nina

603 052...

603 052 455

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nina

603 052...

603 052 455

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nina

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Nina

603 052...

603 052 455

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości