Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Dąbrowa
Dom 75,35 m² - sprzedaż

Dom

Wawrzyńca, Dąbrowa, łódzkie

317 360 zł
75,35 m²
4 211,81 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Serafin

Skontaktuj się

Dom

Wawrzyńca, Dąbrowa, łódzkie

zaktualizowane:
15 lipca 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

317 360 zł

75,35 m²

4 211,81 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 15 lipca 2026

317 360 zł 75,35 m² 4 211,81 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
1

Powierzchnia działki:
2 022 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1961

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 022 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1961

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 317 360 zł (4 211,81 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 75,35 m² (56,10 m² powierzchni użytkowej), 1 pokój (1 sypialnia), 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1961
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: eternit
okna: plastikowe
Działka: 2 022 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sempre Nieruchomości, zaktualizowane: 15.07.2026
numer ogłoszenia: 789416

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wawrzyńca, Dąbrowa, Wieluń, wieluński, łódzkie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2022 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, położona we wsi Dąbrowa przy ul. św. Wawrzyńca.

Do centrum Wielunia jest zaledwie około 5 minut jazdy samochodem, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.

Budynek mieszkalny to obiekt parterowy, niepodpiwniczony, ze strychem, wykonany w technologii tradycyjnej (cegła).
Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 56,10 m², powierzchnia zabudowy 75,35 m².

Dużym plusem nieruchomości jest przygotowana dokumentacja techniczna. W 2016 roku wykonano ekspertyzę budynku oraz projekt nadbudowy i przebudowy, który uzyskał pozytywną opinię. Daje to możliwość rozbudowy domu, podniesienia dachu oraz adaptacji poddasza na cele mieszkalne, co znacząco zwiększa jego potencjał.

Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 100 m², wyposażony w instalację elektryczną. Może on pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zostać zaadaptowany według własnych potrzeb. Budynek został wybudowany w 1965 roku.

W ramach dotychczas wykonanych prac:
wykonano instalację elektryczną w miedzi
częściowo położono tynki wewnętrzne
wymieniono część stolarki okiennej - od frontu zamontowano okna PCV, od strony tylnej pozostawiono okna drewniane

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:
woda
prąd
kanalizacja

Działka o regularnym kształcie prostokąta, o wymiarach około 25 m szerokości i 76,5 m długości, ogrodzona siatką. Teren działki jest płaski, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie. Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z drogi publicznej. Całość stwarza szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Na terenie działki znajduje się również studnia.

Wnętrze domu ma prosty i funkcjonalny układ:
korytarz o powierzchni 6,31 m², stanowiący centralny punkt komunikacyjny,
przestronna kuchnia 14,82 m²,
łazienka 5,05 m²,
pokój 15,40 m², pełniący funkcję salonu lub głównej przestrzeni dziennej,
pokój 15,44 m², który może służyć jako sypialnia.

Układ budynku zapewnia dobre doświetlenie wnętrz - słońce wschodzi od tylnej strony domu, natomiast zachodzi od frontu.

Stan techniczny budynku wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, jednak konstrukcja pozostaje solidna. Zastosowano betonowy strop wzmocniony stalowymi szynami, co stanowi duży atut przy planowaniu dalszych prac. W centralnej części domu znajduje się komin.

Budynek nie posiada obecnie systemu ogrzewania oraz wymaga wykonania wylewek podłogowych, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze sposobu ogrzewania, np. ogrzewania podłogowego lub innego nowoczesnego rozwiązania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Agent

Paulina Serafin

665 240...

665 240 504

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Serafin

665 240...

665 240 504

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Serafin

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Serafin

665 240...

665 240 504

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości