D O M

UWAGA - na sprzedaż również sąsiedni lokal. Na życzenie doślę więcej zdjęć i wideo.

Marzy Wam się kawałek ogródka, na którym będziecie mogli odpocząć i korzystać ze wspaniałej pogody? Do tego poddasze, na którym będziecie mogli trzymać Wasze skarby? Chcielibyście odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie móc sprawnie i szybko dostać się do centrum Poznania? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z ogródkiem w miejscowości Dąbrowa k. Poznania!

Nieruchomość wybudowana w 2022 r. stanowi idealną alternatywę dla mieszkania w bloku. Sprzedawany jest segment prawy budynku dwulokalowego. Działka ogrodzona, z bramą wjazdową oraz domofonem.

Atrakcyjna lokalizacja - zaciszna uliczka, zabudowana w większości domami jednorodzinnymi. Sprawny wyjazd na ul. Bukowską czy drogę S11. Na osiedlu plac zabaw dla dzieci (250 m), a w odległości 900 m Szkoła Podstawowa.

Dom gotowy do wprowadzenia - wykończony i urządzony na początku roku 2023. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie (zmywarka, kuchenka, piekarnik, okap).

L O K A L I Z A C J A

- Dąbrowa (gm. Dopiewo) k. Poznania,
- dom powstał w odległości 3 min. od ul. Bukowskiej i zjazdu na S11, skąd w 8 min. dostaniemy się na autostradę A2 i drogę S5,
- cicha i spokojna okolica, bliskość jeziora w Lusowie, a jednocześnie sprawny dojazd do Poznania (ok 15 min.) uczynią to miejsce Twoją pozamiejską oazą,
- 2 min. jazdy do szkoły podstawowej, 4 min do Przedszkola, 6 min do żłobka i przedszkola,
- 3 min. do Chaty Polskiej.

P O W I E R Z C H N I A

79,65 m2 pow. całkowitej, 71,28 m2 użytkowej.

Dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy.

Segment powstał na działce o pow. ok. 320 m2.

U K Ł A D

1. PARTER
- wiatrołap - 3,51 m2,
- korytarz- 1,08 m2,
- WC z kotłownią i pralnią - 3,52 m2,
- salon - 23,69 m2,
- aneks kuchenny - 7,23 m2,
- schody - 2,03 m2.

2. PIĘTRO
- pokój 1 - 9,54 m2 (7,58 m2 pow. użytk.),
- pokój 2 - 9,93 m2 (7,71 m2 pow. użytk.),
- pokój 3 - 9,36 m2 (7,79 m2 pow. użytk.),
- łazienka - 5,09 m2 (2,47 m2 pow. użytk.),
- korytarz - 3,15 m2,
- schody - 1,52 m2.

3. DODATKOWO
- poddasze.

S T A N D A R D

- budynek wykonany z cegły siporex,
- ocieplenie 18 mm,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze,
- dachówka ceramiczna,
- brama wjazdowa, teren ogrodzony, domofon,
- rolety we wszystkich oknach (w salonie sterowane elektrycznie),
- drzwi zewnętrzne stalowe,
- podjazd z kostki, trzy miejsca postojowe,
- na podłogach płytki oraz panele,
- możliwość założenia we własnym zakresie instalacji alarmowej,
- wykończony w 2023, gotowy do wprowadzenia,
- kuchnia wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie ( piekarnik, kuchenka, okap).

A T U T Y

- na piętrze trzy ustawne sypialnie,
- zagospodarowana działka,
- duża blaszana szopa np. na narzędzia, rowery itd.,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze,
- przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras,
- rolety we wszystkich oknach,
- podjazd z kostki pozbruk, miejsca postojowe na trzy samochody,
- teren ogrodzony z bramą wjazdową, domofonem,
- dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy.

O P Ł A T Y

- prąd,
- woda z wodociągu miejskiego,
- gaz,
- kanalizacja.

C E N A

775.000

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji pod mailem i telefonem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )