DOM DLA DUŻEJ RODZINNY, KTÓRY POMIEŚCI DOMOWNIKÓW Z ICH PASJAMI I HOBBY.
Polecam do sprzedaży nieruchomość położoną w podpoznańskiej Dąbrowie.
Dom wolnostojący z 2012 roku posadowiony na działce 861m2 z dużym garażem, wiatą i drewutnią.
Nieruchomość położona jest przy jednej z bocznych ulic, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych.
Doskonała lokalizacji z pełnym dostęp do infrastruktury, szkoła (1200m), , przedszkole (800m) , galeria handlowa Mallwowa - 10 minut.
Szybki dojazd do węzła Poznań Ławica na drodze s11 z dostępem do Autostrady, dojazd do lotniska Ławica 10 minut. Dojazd do centrum Poznania 20 minut.
Budynek piętrowy o łącznej powierzchni 195 m2 + poddasze użytkowe.
( przykładowe rzuty kondygnacji w zdjęciach )
PARTER -
salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, łazienka, korytarz , kotłowania
Na pierwszej kondygnacji znajduje się dodatkowy pokój ( siłownia lub sypialnia ), pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze (schowek) z wyjściem na ogród.
PIETRO -
duża sypialnia z własną łazienką, garderobą i wyjściem na taras , dwie sypialnie z oknami od strony ogrodu, łazienka z wejściem z korytarza ( do wykończenia ). Na półpiętrze znajduje się dodatkowy pokój służący jako pracowania.
Z korytarza dostęp do poddasza użytkowego ocieplonego od strony dachu oraz sufitu i zabezpieczonego płytą OSB.
Dom ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem oraz zainstalowanym systemem zmiękczania wody. Kuchnia, łazienki i korytarz mają zamontowane ogrzewanie podłogowe. W salonie dodatkowo kominek.
Dach skośny pokryty dachówką ceramiczną. Wody opadowe z rynien skierowane do podziemnego zbiornika na deszczówkę zaopatrzonego w pompę. Własna woda ogrodowa.
Pełne media - woda, prąd , gaz , kanalizacja, światłowód.
Własna instalacja fotowoltaiczna na dachu garażu w pełni zaspokajająca zapotrzebowanie na energię elektryczną.
Dom wyposażony w instalację alarmową oraz monitoring, instalacja kina domowego.
W oknach rolety centralnie sterowane aplikacją.
Zaaranżowany ogród z szpalerem tui od strony sąsiada i choinkami oddzielającymi tył działki.
Od strony drugiego sąsiada nowoczesne drewniane ogrodzenia. Front działki furtka z video- fonem i bramą przesuwaną sterowaną elektrycznie.
Na działce znajduję się duży dwustanowiskowy garaż wolnostojący z dojazdem wyłożonym kostką brukową. W garażu oprócz miejsca na dwa auta, dużo dodatkowej przestrzeni dzięki antresoli. Przy garażu drewutnia około 23m2 oraz wiata na trzecie auto.
Dom wykończony wysokiej jakości materiałów. Idealny dla dużej rodziny.
Dużo pomieszczeń i dodatkowych przestrzeni daje możliwości do rozwoju różnych pasji i hobby domowników.
W sprawie szczegółów zachęcam do kontaktu.
Możliwość prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Zapraszam: Krzysztof Szymański tel :