KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni zabudowy 333 m², położony w miejscowości Dąbrowa, w gminie Strzegowo, w powiecie mławskim. Usytuowany na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 3181 m², zaledwie około 2 km od trasy S7.

To nieruchomość z dużym potencjałem dla przedsiębiorcy lub inwestora, łącząca przestronną halę, zaplecze biurowo-socjalne, dogodny dojazd oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu.

OBIEKT

Parterowa hala o konstrukcji murowanej, pokryta blachą trapezową i dodatkowo ocieplona pianą PUR.

W budynku znajduje się:
- duża, otwarta hala z możliwością dowolnej aranżacji
- pomieszczenie socjalne
- toaleta
- pomieszczenie biurowe
- 3 wysokie metalowe bramy wjazdowe umożliwiające wygodny dostęp do hali
- w części produkcyjnej i socjalnej - posadzka betonowa, w części biurowej i wc: panele/terakota

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość posiada dostęp do najważniejszych mediów niezbędnych do prowadzenia działalności:
energia elektryczna, w tym siła
woda z sieci gminnej
kanalizacja gminna
ogrzewanie za pomocą pieca nawiewowego
przygotowana instalacja do internetu i monitoringu
światłowód w drodze

Teren jest ogrodzony, z szeroką bramą wjazdową i częściowo utwardzony płytami betonowymi, co ułatwia organizację ruchu oraz obsługę nieruchomości.

DUŻA DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU

Powierzchnia działki 3181 m² - zapewnia swobodę organizacji przestrzeni oraz wygodny dojazd i manewrowanie samochodów dostawczych.
Przestronny teren daje również możliwość dalszej rozbudowy obiektu lub stworzenia dodatkowej infrastruktury związanej z prowadzoną działalnością.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest zaledwie około 2 km od trasy S7, co stanowi istotny atut komunikacyjny dla działalności wymagającej sprawnego transportu.
W sąsiedztwie znajduje się obiekty produkcyjno-usługowe i niska zabudowa mieszkaniowa.

GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU

Obiekt jest obecnie wykorzystywana jako w pełni funkcjonujący zakład stolarski, dzięki czemu może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy chcącego kontynuować działalność, jak i dla inwestora planującego własny biznes.

Dzięki otwartej powierzchni hali, wysokim bramom wjazdowym, zapleczu biurowo-socjalnemu oraz dużej działce nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne.

MOŻLIWE ZASTOSOWANIE

Obiekt może sprawdzić się m.in. jako:
warsztat samochodowy
warsztat mechaniczny lub blacharsko-lakierniczy
magazyn lub centrum logistyczne
hurtownia
zakład stolarski lub ślusarski
obiekt produkcyjny
serwis maszyn i urządzeń
firma budowlana
magazyn kurierski
siedziba firmy z zapleczem magazynowym
punkt usługowy lub pracownia
myjnia lub studio detailingu
centrum ogrodnicze
baza firmy transportowej

To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają nieruchomości łączącej funkcjonalną powierzchnię produkcyjno-magazynową, przestronny teren oraz strategiczne położenie w pobliżu trasy S7.

Nieruchomość z potencjałem, która może stać się solidną bazą dla istniejącego biznesu lub punktem wyjścia do stworzenia nowego przedsięwzięcia.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
Oferta wyłącznie w naszym biurze. Numer oferty: 2484

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława
tel.  

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.